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Construa sua casa com financiamento da Caixa e descubra em poucos minutos se você pode ser aprovado.

Receba uma Simulação de Viabilidade completa da sua situação, sem compromisso.

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Atendimento Personalizado

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DE VIABILIDADE GRATUITA

Seus dados estão seguros conosco.

NA SUA SIMULAÇÃO DE VIABILIDADE VOCÊ DESCOBRE:

Se você tem perfil para aprovação

Quanto você pode financiar

Qual pode ser o valor aproximado da parcela

Se é melhor utilizar Minha Casa Minha Vida ou SBPE

Quais documentos serão necessários

COMO FUNCIONA?

Você envia seus dados.

Nossa equipe faz uma análise completa.

Você recebe o resultado da sua simulação.

Se aprovado, cuidamos de todo o processo até a contratação.

LINHAS DE CRÉDITO

Minha Casa Minha Vida (MCMV)

Programa do Governo Federal com juros reduzidos e subsídio conforme a renda familiar, dividido em faixas:

Faixa 1 — menor renda, maior subsídio do governo.
Faixa 2 e 3 — renda intermediária, subsídio menor e juros ainda reduzidos.
Faixa 4 — renda mais alta dentro do programa, sem subsídio, mas com condições facilitadas para a classe média.

*Faixas e valores são definidos pelo Governo Federal e podem ser revisados periodicamente. Fazemos a simulação com as regras vigentes.

SBPE

O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo usa recursos da poupança para financiar imóveis, sem limite de renda familiar para participar.

Indicado para quem tem renda mais alta ou não se enquadra no MCMV.
Permite financiar valores mais altos de imóvel.
Não conta com subsídio do governo, mas ainda assim tem juros mais vantajosos que outras linhas de crédito do mercado.

Não sabe qual linha combina com a sua situação? Faça sua simulação gratuita e a gente te indica o melhor caminho.

POR QUE ESCOLHER A GNR?

A GNR Gestão de Obra é especializada em construção financiada. Atuamos desde a análise de crédito até a entrega da obra, acompanhando cada etapa para proporcionar mais segurança e tranquilidade aos nossos clientes.

Experiência e transparência

Acompanhamento completo do processo

Compromisso com o seu sonho

PERGUNTAS FREQUENTES

Preciso ter terreno? +

Não é obrigatório. Ajudamos tanto quem já tem o terreno quanto quem precisa comprar um dentro do processo de financiamento.

Quanto tempo demora? +

O prazo varia conforme a documentação e a análise da Caixa, mas a simulação inicial de viabilidade é rápida, em poucos dias úteis.

A análise tem custo? +

Não. A Simulação de Viabilidade é totalmente gratuita e sem compromisso.

Quanto posso financiar? +

O valor depende da sua renda familiar, do programa (Minha Casa Minha Vida ou SBPE) e da análise de crédito. A simulação traz uma estimativa personalizada.

Como funciona o pagamento durante a obra? +

Durante a obra, o banco libera o valor financiado em etapas (medições), conforme o andamento da construção. Nesse período, você paga apenas os juros de obra, calculados sobre o valor já liberado até aquele momento — o pagamento das parcelas do financiamento (amortização) começa somente após a conclusão da obra.

Posso usar meu FGTS na construção ou aquisição? +

Na maioria dos casos sim, desde que você atenda aos requisitos do FGTS (tempo de contribuição, não possuir outro financiamento ativo, entre outros). Na simulação verificamos se você se enquadra.

Preciso ter nome limpo para aprovar o financiamento? +

Sim. O banco analisa restrições no CPF (SPC/Serasa) e, na grande maioria dos casos, é necessário estar com o nome limpo para aprovar o financiamento. As exceções são bem pontuais e avaliadas caso a caso.

Já preciso ter o projeto da casa pronto para solicitar? +

Não. Você pode vir até nós ainda sem o projeto pronto — fazemos parte da gestão completa, incluindo apoio para desenvolver e aprovar o projeto antes da submissão ao banco.

DESCUBRA SE VOCÊ PODE CONSTRUIR COM FINANCIAMENTO. FAÇA AGORA SUA SIMULAÇÃO GRATUITA!

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Espera! Não deixe seu sonho pra depois.

Antes de ir, que tal descobrir agora mesmo se você já pode construir sua casa com financiamento? É rápido, gratuito e sem compromisso.

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